自5月5日《花齐区突出促进房地产商场安详健康发展些许行径》（简称“花八条”）发布以来，花齐区成为广州个反应市“穗八条”并出台区笃定的行政区。其中中卫管道保温，由区属国企收购住户旧房、住户同步购买新址的“双向联动”口头，正成为当地住房升的主流旅途。

字据“花八条”，花齐区财政安排3000万元项资金，对在2026年5月5日至12月31日历间，购买新建商品住宅并完成网签，且在网签日前后1年内出售个东谈主名下花齐二手住宅的住户，按新址贷款总和的1赐与补贴，单套2万元。补贴按恳求规章披发，发完即止。

受热心的是，上述区补贴可与广州市换新补贴重叠。市民参与“旧买新”中卫管道保温，可格外得回5万元市惠，野心检朴7万元。

值得提的是，为惩办换房历程中“旧房难”的痛点，“花八条”饱读吹区属国企按商场化原则收购住户存量二手住房，收购资金径直抵扣新址房款。现在，智齐产城、花齐城投两区属国企已领先出具体案。

智齐产城旗下智齐越秀·臻智府、智齐绿城·凤凰于飛、智齐凤鸣雅颂三大神气提供三种口头：奉求销售（设90天责解约期）、收购转售、收购周转。花齐城投则联动湖山雅筑、尚品雅居、翰林世、花齐湖壹号四大楼盘，设备保温施工出旧房奉求销售（90天未售出可责退赤心金）和径直置换收购两种式，后者按商场公允价钱收购，收购资金径直用于购买新址。

多房企反馈，新政发布后神气到访量与线上规画量明增长。有市民暗示：“换房补贴能省不少钱，加上国企径直管旧房，毋庸我方等买，心里悠闲多了。”

业内东谈主士分析，通过国企“托底”二手房商场，重叠市、区两真金白银的补贴，花齐回答了型群体“旧难”“资金压力大”的诉求，有助于加快二手房运动。跟着多房企跟进笃定落地，花齐楼市热度有望握续攀升。

联系人：何经理

南+记者 周中雨

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